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2013年南寧市房地產市場年度報告
2014-02-12 11:59:28   來源:本站整理   評論:0

據綠城人居網數據中心統計顯示,2013年商品住宅累計簽約54737套,與上年相比增長55 50%;簽約面積549 61萬㎡,與上年相比增長58 19%;均價

據綠城人居網數據中心統計顯示,2013年商品住宅累計簽約54737套,與上年相比增長55.50%;簽約面積549.61萬㎡,與上年相比增長58.19%;均價為6779元/㎡,略低于上年,跌幅僅為0.53%;交易金額約為372.59億元,與上年相比增長57.35%。

 
 目   
第一篇 宏觀經濟形勢 
全國宏觀經濟 
一、全國宏觀經濟狀況 
二、2013年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動 

第二篇 政策法規重點摘錄 
1、2013年全國動態 
2、2013年本地動態 
3、2013年城建動態 

第三篇 南寧市房地產數據分析 
第一章  2013-2014年土地市場分析 
一、南寧土地市場總體狀況 
二、2013年南寧市成功出讓住宅用地匯總 
第二章 南寧市房地產總體供應情況 
第三章 南寧市房地產商品住宅市場數據分析 
第一節 南寧市商品住宅市場總體簽約數據分析 
1、2008——2013年南寧市商品住宅簽約“量價”走勢 
2、調控政策未果  各月度價格仍呈現上漲趨勢 
3、南寧市商品住宅簽約量按城區劃分 
4、南寧市商品住宅戶型配比 
5、南寧市商品住宅按面積區間劃分 
6、南寧市商品住宅按價格區間劃分 
7、南寧市商品住宅按總價區間劃分 
8、南寧市商品住宅簽約套數排行 
第二節 青秀區商品住宅市場簽約數據分析 
一、青秀區樓市總體市場 
1、2013年青秀區商品住房簽售2013套,均價7766元/㎡ 
2、2013年青秀區商品住宅分月銷量及均價走勢 
3、青秀區商品住宅簽約量按板塊劃分 
4、青秀區商品住宅戶型配比 
5、青秀區商品住宅按面積區間劃分 
6、青秀區商品住宅按價格區間劃分 
7、青秀區商品住宅按總價區間劃分 
8、青秀區商品住宅簽約套數排行 
二、鳳嶺板塊樓市行情 
1、2013年鳳嶺板塊商品住宅簽售9320套,均價8904元/㎡ 
2、2013年鳳嶺板塊商品住宅市場量降價漲 
3、鳳嶺板塊商品住宅戶型配比 
4、鳳嶺板塊商品住宅按面積區間劃分 
5、鳳嶺板塊商品住宅按價格區間劃分 
6、鳳嶺板塊商品住宅按總價區間劃分 
7、鳳嶺板塊商品住宅套數排行 
三、柳沙板塊樓市行情 
1、2013年柳沙板塊商品住房簽約量與去年相比減半,均價略漲 
2、2013年柳沙板塊商品住房月銷售走勢 
3、柳沙板塊商品住宅戶型配比 
4、柳沙板塊商品住宅按面積區間劃分 
5、柳沙板塊商品住宅按價格區間劃分 
6、柳沙板塊商品住宅按總價區間劃分 
7、柳沙板塊商品住宅套數排行 
四、仙葫板塊樓市行情 
1、2013年仙葫板塊商品住房單價持續上漲,達到5265元/㎡ 
2、2013年仙葫板塊商品住宅月簽售量價走勢
3、仙葫板塊商品住宅戶型配比 
4、仙葫板塊商品住宅按面積區間劃分 
5、仙葫板塊商品住宅按價格區間劃分 
6、仙葫板塊商品住宅按總價區間劃分 
7、仙葫板塊商品住宅套數排行 
五、中心城區板塊樓市行情 
1、2013年中心城區板塊商品住房大增,均價為六年來最低緊5107元/㎡
2、2013年中心城區板塊商品住宅月簽售量價走勢
3、中心城區板塊商品住宅戶型配比 
4、中心城區板塊商品住宅按面積區間劃分 
5、中心城區板塊商品住宅按價格區間劃分 
6、中心城區板塊商品住宅按總價區間劃分 
7、中心城區板塊商品住宅套數排行
第三節 江南區商品住宅簽約數據分析 
一、江南區商品住宅整體市場數據分析 
1、2008—2013年江南區商品住宅簽約量價走勢 
2、江南區商品住宅簽約價格上漲幅度為3.47% 
3、壯錦板塊商品住宅簽約量超過6成 
4、江南區商品住宅按戶型產品結構分布 
5、江南區商品住宅按面積區間分布 
6、江南區商品住宅按價格區間分布 
7、江南區商品住宅按總價區間分布 
8、江南區商品住宅簽約排行榜 
二、壯錦板塊樓市行情 
1、壯錦板塊商品住宅簽約量同比上漲127.57% 
2、壯錦板塊商品住宅簽約價格走勢 
3、壯錦板塊商品住宅簽約產品按戶型分布 
4、壯錦板塊商品住宅簽約產品按面積區間分布 
5、壯錦板塊商品住宅簽約產品按價格區間分布 
6、壯錦板塊商品住宅簽約產品按總價區間分布 
7、壯錦板塊商品住宅簽約排行榜 
三、五一西園板塊樓市行情分析 
1、2008—2013年五一西園板塊商品住宅簽約量價走勢
2、2013年五一西園板塊各月度簽約量價走勢 
3、五一西園板塊商品住宅戶型配比 
4、五一西園板塊商品住宅按面積區間劃分 
5、五一西園板塊商品住宅按價格區間劃分 
6、五一西園板塊商品住宅按總價區間劃分 
7、五一西園板塊商品住宅簽約排行榜 
四、星光白沙板塊樓市行情分析 
1、2008—2013年星光白沙板塊商品住宅簽約量價走勢
2、2013年星光白沙板塊各月度簽約量價走勢 
3、星光白沙板塊商品住宅戶型配比 
4、星光白沙板塊商品住宅按面積區間劃分 
5、星光白沙板塊商品住宅按價格區間劃分 
6、星光白沙板塊商品住宅按總價區間劃分 
7、星光白沙板塊商品住宅簽約排行榜 
第二節 西鄉塘區商品住宅市場簽約數據分析 
一、西鄉塘區樓市總體市場 
1、2013年西鄉塘區商品住宅銷售市場量價齊升 
2、2013年西鄉塘區商品住宅月銷售量價走勢 
3、西鄉塘區商品住宅簽約量按板塊劃分 
4、西鄉塘區商品住宅戶型配比 
5、西鄉塘區商品住宅按面積區間劃分 
6、西鄉塘區商品住宅按價格區間劃分 
7、西鄉塘區商品住宅按總價區間劃分 
8、西鄉塘區商品住宅簽約套數排行 
二、西大板塊樓市行情 
1、2013年西大板塊商品住房簽均價突破七字頭 
2、2013年西大板塊商品住宅銷售月走勢
3、西大板塊商品住宅戶型配比
4、西大板塊商品住宅按面積區間劃分 
5、西大板塊商品住宅按價格區間劃分 
6、西大板塊商品住宅按總價區間劃分 
7、西大板塊商品住宅簽約套數排行 
三、新秀板塊樓市行情 
1、2013年新秀板塊商品住房簽售4721套,刷新歷史記錄
2、2013年新秀板塊商品住房量價月走勢
3、新秀板塊商品住宅戶型配比 
4、新秀板塊商品住宅按面積區間劃分 
5、新秀板塊商品住宅按價格區間劃分 
6、新秀板塊商品住宅按總價區間劃分 
7、新秀板塊商品住宅簽約套數排行 
四、北湖板塊樓市行情 
1、2013年北湖板塊商品住房簽售首次突破四千套 
2、2013年北湖板塊商品住宅月銷售走勢 
3、北湖板塊商品住宅戶型配比 
4、北湖板塊商品住宅按面積區間劃分 
5、北湖板塊商品住宅按價格區間劃分 
6、北湖板塊商品住宅按總價區間劃分 
7、北湖板塊商品住宅簽約套數排行 
五、相思湖板塊樓市行情 
1、2013相思湖板塊商品住宅量價略漲 
2、2013年相思湖板塊商品住宅月銷售走勢 
3、相思湖板塊商品住宅戶型配比 
4、相思湖板塊商品住宅按面積區間劃分 
5、相思湖板塊商品住宅按價格區間劃分 
6、相思湖板塊商品住宅按總價區間劃分 
7、相思湖板塊商品住宅簽約套數排行 
第五節 興寧區商品住宅市場簽約數據分析 
一、興寧區商品住宅總體綜述 
1、2013年興寧區商品住宅暖流來襲量價齊升 
2、2013年興寧區商品住宅月銷售走勢圖 
3、興寧區各大板塊商品住宅市場分析 
4、興寧區商品住宅戶型產品結構分析 
5、興寧區商品住宅各面積區間分布 
6、興寧區商品住宅各價格區間分析 
7、興寧區商品住宅各總價區間分布 
8、興寧區商品住宅簽約套數排行 
二、朝陽板塊樓市行情分析 
1、2008——2013年朝陽板塊商品住宅簽約量價走勢 
2、2013年朝陽板塊各月度簽約量價走勢 
3、朝陽板塊商品住宅戶型配比 
4、朝陽板塊商品住宅按面積區間劃分 
5、朝陽板塊商品住宅按價格區間劃分 
6、朝陽板塊商品住宅按總價區間劃分 
7、朝陽板塊商品住宅簽約套數排行 
三、望州板塊樓市行情分析 
1、2008——2013望州板塊商品住宅簽約量價走勢
2、2013年望州板塊商品各月度住宅簽約走勢 
3、望州板塊商品住宅戶型產品結構分析 
4、望州板塊商品住宅各面積區間分析 
5、望州板塊商品住宅各價格區間分析 
6、望州板塊商品住宅總價區間分析 
7、望州商品住宅簽約套數排行 
四、東溝嶺板塊樓市行情分析 
1、2008——2013年東溝嶺板塊商品住宅簽約量價走勢 
2、東溝嶺板塊商品住宅市場簽約總體情況 
3、東溝嶺板塊商品住宅戶型產品結構 
4、東溝嶺板塊商品住宅各面積區間分析 
5、東溝嶺板塊商品住宅價格區間分析 
6、東溝嶺板塊商品住宅總價區間分析 
7、東溝嶺板塊商品住宅簽約套數排行 
第六節良慶區商品住宅市場簽約數據分析 
1、良慶區商品住宅市場總體情況 
2、良慶區商品住宅簽約價格走勢 
3、良慶區商品住宅簽約套數戶型配比 
4、良慶區商品住宅按面積區間劃分 
5、良慶區商品住宅按價格區間劃分 
6、良慶區商品住宅按總價區間劃分 
7、良慶區商品住宅簽約套數排行 
第七節 邕寧區商品住宅市場簽約數據分析 
一、邕寧區商品住宅總體綜述 
1、2008-2013邕寧區商品住宅量價走勢 
2、2013年邕寧區各月度簽約走勢 
3、邕寧區商品住宅戶型產品結構分析 
5、邕寧區商品住宅各面積區間分布 
6、邕寧區商品住宅各價格區間分析 
7、邕寧區商品住宅各總價區間分布 
8、邕寧區商品住宅簽約套數排行 

第四章  商鋪市場簽約數據分析 
1、2008——2013年南寧商鋪簽約量價走勢 
2、2013年南寧商鋪簽約量月度走勢 
3、2013年南寧商鋪各城區簽約情況分析 
4、2013年南寧商鋪簽約產品面積區間分布 
5、2013年南寧商鋪簽約產品價格區間分布 
6、2013年南寧商鋪物業簽約按套數排名 

第五章  辦公用房市場簽約數據分析 
1、2011——2013年南寧市辦公用房簽約量價走勢 
2、2013年南寧市辦公用房簽約量月度走勢 
3、2013年南寧辦公用房各城區簽約情況分析
4、2013年南寧辦公用房簽約面積區間分布 
5、2013年南寧辦公用房簽約價格區間分布 
6、2013年南寧辦公用房簽約項目排名: 

第六章 別墅市場簽約數據分析 
1、2008——2013年南寧市別墅簽約量價走勢
2、2013年南寧市別墅簽約量月度走勢 
3、2013年別墅物業簽約量按片區分布 
4、2013年別墅物業各面積區間分布 
5、2013年南寧別墅物業單套總價區間分布 
6、2013南寧別墅市場項目排名 

第七章   南寧市主力房地產企業銷售情況 

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