广东刀客精准单双中特|至尊单双王单双中特
首頁 > 機構視角 > 正文

烽火地產:最高破1.5萬 幸福里拉升商務區均價
2015-07-08 10:29:44   來源:   評論:0

  綜述:上周(06 29-07 05)南寧樓市均價為7449元 平米,環比前一周(7436元 平米)上升0 17%。上周僅有青秀區東盟商務區板塊的南寧華潤中心

  綜述:上周(06.29-07.05)南寧樓市均價為7449元/平米,環比前一周(7436元/平米)上升0.17%。上周僅有青秀區東盟商務區板塊的南寧華潤中心·幸福里項目開盤推新,項目于7月5日推出10號樓高品質精裝公寓物業,對于高端型的客戶群里來說,項目占據了區域、地段、資源等綜合配套優勢,同時憑借開發企業的品牌知名度可彰顯身份地位,其高保值性和價值增長空間獲得了高端客戶的認可,成交均價約28000元/平米。

  一、南寧樓市成交

  1、上周南寧市各版塊項目均價情況

南寧各大熱門板塊房價信息

南寧市每周房價走勢

  2、開盤項目推售量情況

南寧市2014-2015年開盤項目推售量情況

  3、商品房簽約成交情況(房產局數據:包括住宅、商業、辦公及其他物業)

南寧商品房簽約成交情況

  二、南寧樓盤動態

  1、上周開盤項目——南寧華潤中心·幸福里

  幸福里作為南寧豪宅項目,本次開盤推售房源為項目的唯一一棟公寓型產品10#(一梯六戶),項目以其的奢華的精裝服務、高尚的生活配套以及優越的地理位置獲得了高端客戶的青睞,成交均價約28000元/㎡。

  三、南寧土地市場

  1、上周新推出經營性用地

  2、上周成交經營性用地

  上周無新成交經營性用地。

南寧土地出讓與價格走勢

  上周南寧市土地市場新推出地塊共4期,共6宗地塊,總出讓面積約434畝,擬建總建面積約111.3萬平米。上周南寧市土地市場成交地塊共3期,共3宗地塊,三宗均為工業用地,總成交面積約329畝,成交總價約15421萬元,擬建總建面積約65.8萬平米,工業用地樓面地價約234元/平米。

  四、宏觀經濟

  1、本地資訊

  南寧四座新橋主線通車 五象新區交通更加便捷

  6月24日2015年7月1日,青山—英華立交橋建成通車,比預定的通車時間提前了兩個月。同時實現主線通車的項目還有五象—平樂立交、平樂—玉洞立交以及玉洞大道八尺江橋。以上的四座橋梁項目建成后,將進一步拉近五象片區與南寧市區的距離,有效改善五象新區投資環境,對完善城市交通路網意義重大。同時,還將進一步推動五象新區發展,實現向南發展的城市總體拓展思路,提高節點及區域道路通行能力和有效改善居民出行條件。

  2、國內經濟

  5月我國國際貨物和服務貿易順差2481億元

  2015年6月30日,國家外匯管理局公布,2015年5月,我國國際收支口徑的國際貨物和服務貿易收入12172億元,支出9691億元,順差2481億元,相比于4月的848億元環比增加了近2倍。該數據顯示,雖然進口疲軟折射出經濟尤其是工業不景氣,但順差大幅擴大對經濟增長的貢獻肯定是正面的,而且順差持續累積也將助推外匯儲備繼續增長。

  6月匯豐中國制造業PMI終值不及預期 未來仍需寬松

  6月24日2015年7月1日,國家統計局公布了中國6月制造業PMI(采購經理人指數)終值為49.4,低于預期的49.6,高于5月終值49.2。該數據連續第四個月低于榮枯線,且就業分項指數創逾六年低位,PMI的下降顯示出企業發展動力仍顯不足,國內外市場需求依然偏弱,企業生產經營中的困難并沒有得到緩解。因此,未來我國仍需進一步實行寬松政策,包括進一步削減基準利率和降低存款準備金率,以扶助經濟企穩。

  2萬億地方社保金劃撥全國社保統籌 有利于盤活財政資金

  2015年6月29日據某相關官網透露,地方社保基金劃撥全國社保基金的相關統籌方案目前已獲國務院通過,預計將在2015年年底落實。此次養老金投資運營方案的意義除了有利于養老金保值增值外,另一個好處是有利于盤活財政資金。李克強總理非常重視盤活財政存量資金。2015年6月10日的常務會議又一次明確推進財政資金統籌使用措施,更好地發揮積極財政政策穩增長、調結構、惠民生作用。養老金投資運營方案出臺后,“沉睡的資金”無論是入股市,還是以股權投資的方式參與國家的重點工程等其他投資方式,都將大大提高資金的使用效率和收益。

  烽火觀點

  地方社保金是社保基金的重要組成部分,大約占整個社保基金的90%,但是該筆巨額資金在全國各地的財政專戶中,只收取2%的利息,實際上是處于一種貶值的狀態,而地方社保金通過集中委托給專業的投資機構來進行投資運營,形成上市基金的模式并投入到股市中,不僅有利于緩解當下養老金收益不斷下降造成的損失,還有助于盤活財政存量資金,將暫時閑置的資金運用到城市建設及鼓勵人們創業等方面中去;同時對于國內日益增長的退休老年人群體來說,養老金的保值增值也有助于解除百姓的疑慮和后顧之憂。

 

相關熱詞搜索:南寧 商務區 房價1

上一篇:輝煌地產:本周住宅放量同比縮減,剛需盤去化表現搶眼
下一篇:輝煌地產:熱點項目推新 銷售量價提升

分享到: 收藏
評論排行
樓盤導購排行
最新
一周排行
本地
國內
快訊
广东刀客精准单双中特 37期十一选五内蒙 2019重庆时时开奖时间 18dj18大奖官网手机版 时时彩看号的方法如下 澳洲三分彩计划在线 15选5幸运之门预测 湖南体彩幸运赛车走势 江苏时时诈骗案 江西时时彩今天开奖结果 江苏快三精准计划免费